Wohnung – Villa | T2 Duplex

Wohnung – Villa | T2 Duplex Die Villa ist ein exklusives T2 Duplex, konzipiert für diejenigen, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen urbaner Eleganz, Komfort und Privatsphäre suchen. Mit einer funktionalen Aufteilung auf zwei Etagen bietet diese Wohnung großzügige, helle Räume und ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich. Mit 122,20 m² Innenfläche und 152,20 m² Gesamtfläche wurde jedes Detail sorgfältig gestaltet, um ein zeitgemäßes, elegantes und zeitloses Wohnerlebnis zu bieten. Erdgeschoss (EG) Das Erdgeschoss ist den sozialen Bereichen gewidmet und legt den Schwerpunkt auf Geselligkeit und die Verbindung nach außen: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im offenen Raum (52,80 m²) – ein großzügiger Bereich, ideal für Empfang von Gästen und den Alltag mit Komfort und Eleganz. Gäste-WC (2,30 m²). Privatgarten (30,00 m²) – ein exklusiver Außenbereich, perfekt für Freizeitmomente, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen von Ruhe im urbanen Umfeld.
Die Anordnung des Bodens ermöglicht einen ausgezeichneten Lichteinfall und eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten. Obergeschoss Das obere Stockwerk ist dem privaten Bereich vorbehalten und gewährleistet Komfort und völlige Privatsphäre: Zimmer 1 (17,30 m²) Zimmer 2 (16,00 m²) Zwei komplette WCs (je 3,20 m²), die Funktionalität und Bequemlichkeit für beide Zimmer gewährleisten. Die klare Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen verstärkt das Gefühl von Zuhause und macht diese Villa sowohl für den Eigenbedarf als auch als hochwertige Investition ideal. Premium-Lage – Porto | Rua 31 de Janeiro Eingebettet in die renommierte Rua 31 de Janeiro im Herzen von Porto, profitiert die Villa von einer wirklich außergewöhnlichen Lage. In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten kulturellen sowie historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt zeichnet sich diese Gegend durch ihre zentrale Lage, Prestige und hohes Wertsteigerungspotenzial aus.